Гарант Стабильного Сотрудничества

Телефоны:

+7 (985) 643-04-90
+7 (903) 503-03-30

Обратная связь

Основные этапы проектирования фундаментов под коттеджи и малоэтажные дома.

 

 Приглашаем учиться на мой канал  в "школу строительства" на ютубе

Распродажи блоков Ytong по акциям c Завода смотрите на этой странице

Самые дешовые индивидуальные проекты  коттеджей на основе расчетов по фундаментам с гарантиями.

Звоните, мы умеем договариваться ....

 

 

Важные  этапы проектирования фундаментов под коттеджи и малоэтажные дома.

 

Многие заказчики и застройщики полагаясь на то, что дом, который он планирует для себя строить из газобетонных блоков бонолит, газобетонных блоков или  керамического кирпича  не большой и поэтому необходимости  в расчете фундамента коттеджа и  проектировании фундамента для коттеджа нужды нет. В лучшем случае сделаю свой фундамент под коттедж, как у соседа фундамент дома, в худшем,  построю   фундамент  для своего коттеджа из газобетонных блоков или керамического поризованного камня, по своему личному усмотрению,  ориентируясь на собственную интуицию или советы  заезженных строителей. А далее уже по басне «…уж сколько раз твердили миру…..».  Тот, кто придерживается такого подхода к решению вопроса строительства фундамента для дома, советую периодически заходить на этот сайт и смотреть вот эту тему и делать для себя выводы.

А я перейду к рекомендациям по проектированию строительству фундамента , выполняя которые при проектировании и строительстве фундамена дома, вам не потребуется ходить за консультациями на форум который и спрашивать совета в выше указанную тему.

Наш опыт проектирования и строительства фундаментов основывается на моей личной деятельности как нынешнего руководителя, в области проектирования и строительства с 1974 года по окончанию Воронежского инженерно-строительного института. Наиболее интересные реализованные проекты разного типа фундаментов и на различных грунтах, с различными условиями посадки фундаментов в месте строительства, габаритами от 10м х 8м и до 29м х 18м можно посмотреть на этой странице.  

И так, вы приняли решение строить дом или коттедж из газобетонных блоков Итонг или газоблоков бонолит или любого другого строителього стенового материала.  Для чего вам необходимо минимум знаний в подходах проектирования фундамента дома, строительства фундамента для вашего коттеджа:

1-      Ни когда не стройте  фундамент коттеджа, фундамент бани, фундамент элементарного сарая в «Темную», то-есть не зная структуры грунта, послойного залегания типа грунта  в зоне строительства фундамента коттеджа, без этих знаний о грунтах в зоне строительства фундамента дома не возможно определится на что будет опираться  фундамент строящегося вашего дома. Любое проектирование фундамента для коттеджа из газобетона итонг или газобетона bonolit или другого стенового материала, начинается с оценки несущей способности грунтов, на которые будет опираться  подошва фундамента. От несущей способности грунта под подошвой фундамента коттеджа, будет зависить ширина подошвы вашего фундамента и толшина стенки фундамента при проектировании ленточного фундамента. Диаметра сваи фундамента дома, если речь идет о проектировании фундамента на буронабивных сваях, включая и фундамент по технологии ТИСЭ. Причем это не будет зависеть, какой тип фундамента вы будите строить, подход к оценке несущей способности грунтов по несущей спосбности одинаков для любых типов фундаментов.

2-      При строительстве фундамента коттеджа под подошвой фундамента существует сжатая зона грунтов. В зависимости от типа грунта в зоне фундамента коттеджа и этажности коттеджа, сжатая зона грунта под подошвой фундамента дома  может колебаться от 1,5 метров и до 2,5 метров в малоэтажном строительстве, а в  многоэтажном и того больше. И часто бывают ситуации, когда по структуре залегания грунтов на глубину может быть на отметке залегания грунта к примеру в районе 1200мм оказаться твердая глина с расчетной несущей способностью грунта 6 кг/см2, а ниже ее, буквально через 40см на отметке уже 1600 мм  в сжатой зоне грунтов оказаться пластичные глины или того хуже текучепластичные суглинки или торфянники с текучепластичными суглинками на которых строить вообще нельзя. Но вы строя фундамент в «темную»  об этом не знаете и когда дом уже построен нагрузки на фундамент станут максимальные , фундамент начнет садиться, что приведет к деформациям фундамента и разрушению стен коттеджа или дома. В моей практике, уже не раз бывали случаи, когда в сжатой зоне грунтов от фундамента дома оказывались плывуны, на которых также нельзя строить. Хозяин об этом не знает, начинает копать колодец или септик, проходит плывун , который вываливается, в грунте под подошвой фундамента образуется пустота, грунт под подошвой фундамента начинает под нагрузкой от дома садится. Результат разрушенные стен коттеджа.

Не меньшую опасность для фундамента коттеджа представляют мелкие обводненные пылеватые пески, когда они оказываются в зоне подпора грунтовыми водами. Незаметно, в течении ряда лет мелкие песчинки вымываются, грунт проседает, фундамент деформируется с разрушением стен дома. Довольно часто в последние годы наблюдаются провалы грунтов в крупных городах при массовом применении песчаных подушек или песчаных засыпок без анализа движения грунтовых вод и наличия подпора грунтовых вод. Это как раз и есть следствие вымывания грунтовыми водами мелких песков или их заиленной части.

3-      Обязательно перед строительством фундамента, надо проверить уровень грунтовых вод в месте будущего строительства фундамента. От оценки уровня грунтовых вод, зависит влажность грунтов, а значит их степень пучинистости, а от этого будет зависеть глубина заложения подошвы фундамента, необходимость гидроизоляции фундамента и необходимость закладки дренажа фундамента. Уровень грунтовых вод и наличие подпора грунтовых вод надо знать, особенно при строительстве фундаментов на склонах, строительстве фундаментов в низинах, образованных склонами холмов, в поймах рек.

4-      При проектировании фундамента, строительстве фундамента, не зависимо от типа фундамента, обязательно надо знать глубину промерзания грунта в вашем районе строительства фундамента, от уровня глубины промерзания грунта, будет зависеть глубина заложения подошвы фундамента дома. А от типа грунтов, в зоне промерзания грунтов, зависят силы касательного пучения, которые способны при определенных условиях вытолкнуть фундамент вашего коттеджа  на поверхность, даже при условии  заложения подошвы фундамента дома ниже глубины промерзания.

5-      При определении уровня грунтовых вод , проверяется степень агрессивности грунтовых вод к бетону, арматуре, кабельной продукции. Агрессивные воды способны за несколько лет привести к разрушению фундамента коттеджа.

6- любые оценки несущей способности грунтов в месте планируемого строительства фундамента, определения типа грунта через показатели числа пластичности и числа текучести, определении уровня грунтовых вод, степень агрессивности грунтовых вод, наличие подпора грунтовых вод, способного вымывать частички мелких фракций песка и пылеватых примесей из под подошвы фундамента, на глаз самостоятельно определить невозможно. Этот анализ можно сделать только в лабораторных условия при проведении инженерно-геологических исследований, путем отбора проб грунтов при бурении скважин на вашем участке.

7-Ни когда не стремитесь бездумно сыпать в основании фундамента  песчаные подушки. При кажущейся простоте строительства основания фундамента на песчаной подушке, к сожалению в большинстве случае приводит к просадке песчаной подушки и разрушению фундамента дома. Песчаная подушка в основании фундамента это сложная инженерная конструкция, к строительству которой надо подходить с полной ответственностью и расчетом. Я всегда говорю будьде осторожны при принятии решения на применение песчаной подушки в основании фундамента. После ряда обращений с просадками песчаных подушек в фундаменнтах домов, я повторно на своем сайте разместил информацию о песчаной подушке.

8-      Надежная работа фундамента дома, зависит от способности построенного фундамента коттеджа, нести нагрузки от построенного коттеджа или дома.  А это значит, что расчет фундамента и в частности  опорная часть фундамента, рассчитываются  и зависят от несущей способности грунта под подошвой фундамента ( о чем я говорил в п. 1 и 2) и от величины нагрузок, которые возникнут от уже построенного и эксплуатируемого коттеджа или дома. Поэтому при сборе нагрузок для расчета фундамента от коттеджа, очень важно правильно собрать эти нагрузки при обсчете нагрузок от коттеджа, включая постоянные и временные, не забывая и полезные нагрузки. И надо знать при этом, по осям  дома, нагрузки разные, они могут отличатся друг от друга в два и более раз, в зависимости от конструктивной схемы коттеджа. А это значит, что ширина опорной части фундамента тоже не может быть по каждой оси одинаковой. Она может так же отличаться в разы.

Важно помнить,  при выборе типа фундамента коттеджа и расчете фундамента  дома, подход должен быть комплексный с учетом всех факторов мною изложенных в п. 1-6. Сейчас модно стало  в расчетах фундаментов, применять так называемые расчетные «КАЛЬКУЛЯТОРЫ», программы которых не способны охватить все факторы влияющие на выбор типа фундамента и расчета опорной части фундамента даже тот минимум, который я перечислил в п.1-6. А это ведь далеко не все. Исходя из сказанного, я бы не советовал им пользоваться для расчетов фундаментов, которые будут заложены в строительстве фундамента дома. Да им можно воспользоваться для получения информации, как сравнительной, с расчетом фундамента сделанного специалистом. После чего можно обсудить два результата и попросить специалиста , если в этом есть необходимость дать пояснения по своему расчету фундамента.

С уважением С.Коростелев

 

Новости
30.01.18

Проекты коттеджей с полным комплектом рабочей документации из газобетонных блоков и поризованной керамики на этой странице.

30.01.18

Спешите воспользоватся зимними скидками 2018г по газобетонному блоку Ytong и газобетонным перемычкам Ytong в Можайске от компании Xella. Подробно на  главной странице сайта.

30.01.18

Экономный заказчик - не строит в "темную"-грамотно составленная смета на затраты по строительству при технико-экономически обоснованном применении того или иного конструктива, позволит сэкономить ни один десяток , а то и сотню тыс. руб.

15.11.17

В этом году компания Xella освоила выпуск О-блоков для вентиляции. Газобетонные блоки Ytong выпускаются с отверстиями диаметрами 250мм и 160мм.

Адрес:
В Можайске: 143203, Московская область, Можайский район, пос. Строитель
Телефоны:

+7 (985) 643-04-90
+7 (903) 503-03-30

Обратная связь
Rambler's Top100