Гарант Стабильного Сотрудничества

Телефоны:

+7 (985) 643-04-90
+7 (903) 503-03-30

Обратная связь

Сметная стоимость строительства коттеджа

 

 

Внимание заказчиков -постоянно действующие акции по снижению цены блоков     смотреть здесь 

 Проект ландшафтного дизайна вашего участка можете заказать нам.

 Малоэтажные проекты  любой сложности с расчетом фундаментов на основании ИГИ делаем МЫ.Цены разумные.

Сметная стоимость строительства коттеджа во все времена являлась неотемлимой частью проектной документации любого строительства. К сожалению сегодня в малоэтажном строительстве смета на строительство коттеджа в большинстве случаев стала экзотикой. Сметный расчет, как и проект услуга платная и заказчик в целях экономии средств, полагаясь на свои знакнаия и умение договариваться со строителями считает, что данный документ излишен и соответственно тратится на него нет необходимости. Я считаю такой подход  ошибочным. Правильно составленная смета на строительство включает в себя все затраты связанные со строительством. После согласования с заказчиком и подрядчиком такая  смета затрат на строительство, может быть положена в основу договора на строительство как договорная сметная цена строительства дома. Таким образом смета на строительство коттеджа или дома позволит в дальнейших взаимоотношениях в процессе строительства избежать взаимного недопонимания и возникновения конфликтов основанных на том, что кто-то кого-то не правильно понял, так как в смете строительста коттеджа все затраты отражены.

Ниже в таблице №1представлен образец сметы на строительство коттеджа в Московской области.

Таблица №1

Смета составлена в ценах на 24 декабря 2016г 
№ п/п Конструктивы.
Виды работ.
Материалы.
Ед. изм. Объем Цена за ед. руб. Общая стоимость руб. Примечание
      План План План  
1 2 3 4 5 6 7
  А. Фундамент с цоколем (для горизонтальной поверхности)
  I. Материалы       688 407  
1 Бетон с доставкой М 150 м3 41,00 4 390,0 179 990  
2 Бетон с доставкой  М-250 м3 34,51 4 580,0 158 056  
3 Арматура: кг 2 308,00 39,0 90 012  
4 Хомуты шт 0,00 68,0 0  
5 Вязальная проволока кг 15,00 81,0 1 215  
6 П/материал 25х150х6000 м3 4,86 6 670,0 32 416  2м3 на повтор.пр
7 Брус 50х50х6000 м3 0,59 8 000,0 4 720 46 бр-ов
8 Шпильки в комп-те Ф8мм шт 624,00 59,0 36 816  
9 Кирпич  глин. Полнотел. шт 3 724,00 14,0 52 136  
10 Полистирол экструдированный м3 0,00 5 468,0 0  
11 Песок м3 5,00 850,0 4 250  
12 Щебень м3 10,00 2 200,0 22 000  
13 Цемент меш. 70,00 340,0 23 800  
14 Полиэтил.пленка м2 268,00 11,0 2 948  
15 Фиксаторы защитного слоя шт 560,00 5,8 3 248  
16 Рубироид шт 4,00 380,0 1 520  
17 труба п/эт шт 6,00 280,0 1 680  
18 Колена сант/вводов с заглушкой шт 1,00 140,0 140  
19 Сетка кладочная  м2 36,00 118,0 4 248  
20 Пена монтажная шт 3,00 360,0 1 080  
21 Фанера 10мм 1,52 х 1,52 шт 6,00 612,0 3 672  
22 песок на обратную засыпку м3 54,00 850,0 45 900  
23 битумная мастика холодная  кг 290,00 64,0 18 560 1кг/м2 один слой
             
             
  II. Работа       246 659  
1 разбивка фундамента шт 1,00 9 000,0 9 000  
2 отрывка траншеи ( зачистка) м3 12,00 650,0 7 800  
3 Бетонирование фунд-та с цок. м3 75,51 2 600,0 196 326  
4 Обмазочная гидроиз. фундамента м2 290,00 80,0 23 200  
5 Кирпичная кладка цоколя м3 2,80 1 400,0 3 920  
6 Выгрузка а/маш. м/р 2,00 1 600,0 3 200  
7 бетогнирование связи-балки  м.п 4,59 700,0 3 213  
             
  III. Механизмы       127 000  
1 бетононасос м/см 2,00 34 000,0 68 000  
2 автокран м/см 1,00 14 000,0 14 000  
3 автотранспорт на доставку м/ре 2,00 11 000,0 22 000  
4 Эксковатор м/см 1,00 14 000,0 14 000  
5 Авт/тр-т на вывоз гр-та м/см 1,00 9 000,0 9 000  
             
             
  Итого прямых затрат       1 062 066  
  Прочие затраты 2%       21 241  
  Всего по разделу смнты «А»       1 083 307  
             
             
  Б. Стены из Г.С.Б.          
  I. Материалы       756 773  
1 Газосиликатный блок - 375мм м3 119,51 4 330,0 517 478  
2 газосиликатный блок 150мм м3 5,63 4 290,0 24 153  
3 Газосиликатный блок  -250мм м3 5,63 4 070,0 22 914  
4 Клей эконом меш 141,00 245,0 34 545  
5 U-образный блок 375мм шт 210,00 344,0 72 240 20,34м3
6 Бетон на монолит пояс м3 7,55 4 580,0 34 579  
7 сетка кладочная м2 6,00 168,0 1 008  
8 Арматура на монол.пояса  кг 535,00 39,0 20 865  
9 Хомуты шт 0,00 24,0 0  
10 Вязальная проволока кг 7,00 81,0 567  
11 шпильки под м/лат Ф8мм дл 600мм шт 45,00 59,0 2 655 59,1 пер.м/лат
12 Шпильки под пояс в опалубке шт 36,00 59,0 2 124  
13 П/стирол экструд., толщиной м3 0,40 5 800,0 2 320  
14 Фиксаторы шт 146,00 5,8 847  
15 Сетка кладочная м2 16,00 168,0 2 688  
16 Песок м3 1,40 850,0 1 190  
17 Цемент меш 9,00 340,0 3 060  
18 Доска 50х150х 6000 на леса м3 2,03 6 670,0 13 540 45 досок
             
             
  II. Работа       274 190  
1 Кладка ГСБ м3 139,90 1 480,0 207 052  
2 монтаж,бет мон. пояс . и пер.в U-бл п.м. 105,00 370,0 38 850  
3 Монтаж и бет мон.пояс.в дер.опал п.м. 24,00 580,0 13 920  
4 выгрузка машин маш 1,00 1 600,0 1 600  
5 Сборка и разборка лесов м2 399,00 32,0 12 768  
             
  III. Механизмы       94 000  
1 автотранспорт м/р 6,00 11 000,0 66 000  5+1
2 автокран м/см 2,00 14 000,0 28 000  
             
             
  Итого прямых затрат       1 124 963  
  Прочии затраты 2%       22 499  
  Всего по разделу сметы «Б»       1 147 462  
             
             
             
             
  В.Вентканалы         Доб 2 кан гар
  I. Материалы       82 136  
1 Кирпич полнотелый черновой шт 3 158,00 14,0 44 212  
2 Кирпич полнотелый печной шт 1 388,00 19,5 27 066  
3 песок м3 3,40 850,0 2 890 50кг/меш
4 Сетка клад. 50Х50х3 м2 11,00 168,0 1 848  
5 Цемент меш 18,00 340,0 6 120  
             
             
             
  II. Работа       57 102  
1 Кл-ка печ. к-ча под расш. м2 28,00 1 480,0 41 440  
2 кладка вентканалов из кирпича м3 8,90 1 580,0 14 062  
3 Выгрузка машин маш 1,00 1 600,0 1 600  
             
             
  III. Механизмы       18 000  
1 автотранспорт м/рейс 1,00 11 000,0 11 000  
2 Автокран м/см 0,50 14 000,0 7 000  
             
  Итого прямых затрат       157 238  
  Прочие затраты 2%       3 145  
  Всего по разделу сметы «В»       160 383  
     
  Г. Перекрытие          
  I. Материалы       307 020  
1 Плит.перекр.ПБ- 37,0-12-8 шт 1,00 6 572,0 6 572 1480р/м2
2 50,0-12 шт 6,00 8 800,0 52 800  
3 55,5-12 шт 6,00 9 857,0 59 142  
4 43,6-12 шт 1,00 7 743,0 7 743  
5 45,2-12 шт 7,00 8 027,0 56 189  
6 28,5-12 шт 2,00 4 218,0 8 436  
7 49,3-12 шт 6,00 8 756,0 52 536  
8 55,0-12 шт 4,00 9 768,0 39 072  
9 Бетон М-250 на некр.места и связи м3 1,10 4 560,0 5 016 21,2м2
10 Армат.некр.места и связи кг 84,00 39,0 3 276 А111
11 сетка  100х100х5                м2 7,00 168,0 1 176  
12 Армат.на увязку плит Ф6А1 кг 75,00 39,0 2 925  
13 монтажн.пена в балон. шт 17,00 360,0 6 120  
14 Цемент меш 6,00 340,0 2 040  
15 песок м3 1,50 850,0 1 275  
16 шпильки в компл. шт 22,00 69,0 1 518  
17 утеплитель м3 0,20 1 720,0 344  
18 рубироид шт 2,00 420,0 840  
             
             
             
  II. Работа       43 300  
1 Монтаж ж/бет плит шт 33,00 780,0 25 740  
2 Бетонирование некратных мест м2 3,21 2 400,0 7 704  
3 бетонирование ж/бет связей м.п 11,20 880,0 9 856  
             
             
             
  III. Механизмы       66 100  
1 автотранспорт м/рейс 3,00 12 700,0 38 100  
2 автокран м/см 2,00 14 000,0 28 000  
             
             
  Итого прямых затрат       416 420  
  Прочие затраты 2%       8 328  
  Всего по разделу сметы «Г»       424 748  
             
             
             
  Д. Крыша          
  I. Материалы       351 513  
1  Брус 100х200 м/лат.диаг стр.лежни м3 2,10 7 300,0 15 330  
2 Стропилы 50х200 дл 6м шаг 60см м3 4,68 6 670,0 31 216  
3 Брус 50х50 под обреш.и к/обреш м3 3,53 8 000,0 28 240  
4 Брус  на кобылки 50х100 м3 0,60 6 670,0 4 002  
5 Брус 50х150 на затяжки, накл-ки м3 2,66 0,0 0 с лесов использ.
6 Доска 25х150 черн. Потолок м3 4,26 6 670,0 28 414  
7 Гидроизоляционная пленка рул 2,00 3 640,0 7 280  
8 Пароиз пленка рул 3,00 1 325,0 3 975  
9 скотч шт 3,00 279,0 837  
10 торцевая планка шт 19,00 357,0 6 783  
11 капельник шт 17,00 246,0 4 182  
12 карнизная планка шт 17,00 279,0 4 743  
13 Мет.черепица  м2 146,00 365,0 53 290  
14 Ендовы накладные шт 7,00 449,0 3 143 1х20
15 Планка примыкания в штробу шт 6,00 376,0 2 256  
16 лист плоский метал 1.25х2,0 шт 5,00 890,0 4 450 4енд +1накл кан.
17 Козырек на вент. каналы  шт 3,00 6 240,0 18 720  
18 коньковая планка шт 12,00 450,0 5 400  
19 Аэроэл.конька 5м шт 5,00 1 238,0 6 190  
20 Антисептик 20л шт 4,00 1 520,0 6 080  
21 герметик 300мл шт 3,00 473,0 1 419  
22 утеплитель Н=200мм м3 29,70 1 646,0 48 886 Rokvol
23 Снегозадержатель трубчатый  шт 4,00 3 320,0 13 280 3м/шт
24 саморезы уп 6,00 600,0 3 600  
25 краска аэрозоль шт 2,00 760,0 1 520  
26 Пенофол 15000х1200х10 рул 1,00 1 223,0 1 223 18м2 в рул
27 Желоба  шт 11,00 780,0 8 580  
28 Угол желоба  шт 6,00 964,0 5 784 90 гр
29 крюки шт 95,00 136,0 12 920 шаг 70см
30 воронки приемные шт 6,00 218,0 1 308  
31 крепеж труб водосточки шт 30,00 138,0 4 140  
32 трубы водостока шт  30,00 358,0 10 740 L=1м
33 колена угловые концевые труб шт 6,00 199,0 1 194  
34 колена угловые к воронкам 135гр. шт 12,00 199,0 2 388  
             
             
             
  II. Работа       198 920  
1 Монтаж теплой крыши под м/чер м2 146,00 1 320,0 192 720  
2 Монтаж вент. козырьков шт 3,00 1 000,0 3 000  
3 разгр.машин маш 2,00 1 600,0 3 200  
             
             
  III. Механизмы       29 000  
1 автотранспорт м/р 2,00 11 000,0 22 000  
2 автокран м/см 0,50 14 000,0 7 000  
             
             
             
  Итого прямых затрат       579 433  
  Прочие затраты 2%       11 589  
  Всего по разделу сметы «Д»       591 022  
             
             
  Е. Облицовка стен.       0  
  I.Материалы       364 897  
1 кирпич "голицыно" 120х250х65 шт 15 218,00 17,2 261 750  
2 песок  м3 11,00 880,0 9 680  
3 цемент меш 57,00 340,0 19 380  
4 гибкие связи пачек 6,00 5 600,0 33 600  
5 Доска 50х150х6000 на леса м3 6,07 6 670,0 40 487 135шт
             
  II.Работа       407 234  
1 кладка лицевого кирпича м2 298,00 1 290,0 384 420  
2 кладка столбов м.п 6,40 1 190,0 7 616  
3 Сборка и разборка лесов м2 298,00 51,0 15 198  
             
  III.Механизмы       54 000  
1 Автотранспорт м/р 3,00 11 000,0 33 000  
2 Автокран м/см 1,50 14 000,0 21 000  
             
  Итого прямых затрат       826 131  
  Прочие затраты 2%       16 523  
  Всего по разделу сметы  « Е»       842 653  
             
             
  Ж. Метизы, крепеж       8 200  
             
             
             
  Площадь застройки  288,1м2       288  
  Итого по всем конструктивам:       4 257 776  
  На 1м2 застройки       14 779  
  Накл расх и затр неуч-ые смет 5%       212889
 
  Итого с накладными расходами:       4470665
 
           
             
  Услуги компании ГСС+ 18% К 0,18   804719
 
  Общая стоимость       5275384
 
  Стоимость 1м2 в ценах 2014г       18311  

Ниже В таблице №2 представлена стоимость 1м2 коробки коттеджей в ценах января 2015г. с общей площадью от 84м2 до 1030м2  где в качестве основного стенового материала применен газобетонный блок Ytong разной толщины, от 300мм и до 500мм облицованных керамическим кирпичем и готовившихся для работ под штукатурку декоративную и с последующей окраской стен. С высотами потолков от 2,5м до 4,2м. Все проекты проектировались и строились по индивидуальному запросу заказчика из газобетонных блоков Ytong. С учетом фактических физико-технических характеристик газобетонных блоков Грас, в указанных коттеджах можно применить и этот тип газобетонного блока.

Таблица №2

Коттедж

Описание конструктива коттеджа

Стоимость 1м2 в руб

 

Фундамент плита,перекрытия по первому этажу сборное железобетонное в пустотных плитах ПБ, газобетонные стены толщиной 400 мм,D-400. Кладка выполнена на клей Ytong. Облицока из клинкерной плитки в сочетании 2х цветов. Крыша совмещенная, утеплитель 200мм, покрытие мягкая черепица tegola

 

 

 

 

 

16988

 

Фундамент- ленточный полно-заглубленный.С глубиной заложения 1400мм.

Перекрытия по цоколю и первому этажу сборное железобетонные из пустотных плит перекрытия ПК

Газобетонные стены из газобетонных блоковYtong толщиной 375мм D-400 положены на клей Итонг, облицованы керамическим облицовочным кирпичом.

Крыша дома совмещенная с утеплителем 200мм, покрытие металочерепица.

Вентиляция дома в каналах.

 

 

 

 

 

 

 

17582

 

Фундамент-  мелко -заглублённая лента.

Перекрытия по цоколю, плита по грунту и монолитная плита по первому этажу .

Стены Газосиликатный блок Ytong толщиной 375мм D-500. Кладка газобетонных блоков выполнена на клей Ytong.

Крыша дома частично совмещенная утепленная, частично холодный чердак. Покрытие металочерепица

 

 

 

 

 

15189

 

Фундамент  -полно-заглубленная лента, бетонные полы по грунту.

Перекрытия первого этажа пустотные железобетонные плиты перекрытия

газобетонные стены из газобетонных блоков  Ytong, 1го этажа толщиной 375мм, 2го этажа 500мм. D-500. Кладка газобетонных блоков Итонг выполнена на клей Итонг.

Крыша коттеджа частично совмещённая утепленная, частично холодная чердачная. Покрытие мягкая черепица.

 

 

 

 

 

17425

 

 

Фундамент -полно-заглубленная лента с глубиной заложения 1600мм.

Перекрытия по цоколю, 1 этажа,  2 этажа- сборное железобетонное пустотными плитами перекрытия П.Б.

Стены ГСБ  ytong  толщиной 500мм облицованные керамическим кирпичом.

Крыша коттеджа частично холодная чердачная, частично утепленная совмещенная, покрытие мелочерепица.

 

 

 

 

 

 

 

 

19087

 

 Садовый домик на мелко-заглубленной  ленте с глубиной заложения 600мм.

Перекрытия деревянные, по первому этажу двойное  со звукоизоляцией

газобетонные стены  из газобетонных блоков Ytong толщиной 300мм D-400. Кладка газобетонных стен на клей Итонг.

Крыша дома утепленная совмещенная, покрытие мягкая черепица.

 

 

 

 

 

 

15115

 

 

Фундамент -полно-заглубленная лента с подвалом.

Перекрытия по цоколю, 1 ;2 этажам железобетонное.

Стены из ГСБ Ytong  толщиной 375мм D-500облицованные керамическим кирпичом.

Крыша коттеджа холодная чердачная , покрытие металочерепица.

 

 

 

 

19985

 

 

 

Фундамент -монолитная полно-заглубленная плита с глубиной заложения 2000мм с дренажной системой и жилым цокольным этажом.

Перекрытия по цокольному этажу,1;2;частично 3 этажам монолитное железобетонное.

Газобетонные стены из газобетона  Ytong  толщиной 375мм D-500. Кладка газобетонных стен сделана на клей Ytong.

Крыша дома совмещенная  утепленная, покрытие натуральная керамическая черепица.

 

 

 

 

 

 

23841

Новости
30.01.18

Проекты коттеджей с полным комплектом рабочей документации из газобетонных блоков и поризованной керамики на этой странице.

30.01.18

Спешите воспользоватся зимними скидками 2018г по газобетонному блоку Ytong и газобетонным перемычкам Ytong в Можайске от компании Xella. Подробно на  главной странице сайта.

29.01.18

Экономный заказчик - не строит в "темную"-грамотно составленная смета на затраты по строительству при технико-экономически обоснованном применении того или иного конструктива, позволит сэкономить ни один десяток , а то и сотню тыс. руб.

15.11.17

В этом году компания Xella освоила выпуск О-блоков для вентиляции. Газобетонные блоки Ytong выпускаются с отверстиями диаметрами 250мм и 160мм.

Адрес:
В Можайске: 143203, Московская область, Можайский район, пос. Строитель
Телефоны:

+7 (985) 643-04-90
+7 (903) 503-03-30

Обратная связь
Rambler's Top100