Внимание заказчиков -постоянно действующие акции по снижению цены блоков смотреть здесь
Малоэтажные проекты любой сложности с расчетом фундаментов на основании ИГИ делаем МЫ. Цены разумные.
Статья №8. Опыт строительства текущего года.
Когда застройщик принимает решение о строительстве - перед ним возникает вопрос из какого материала его строить и на какую сумму затрат по строительству может рассчитывать.
Ниже приведу пример фактической стоимости строительства некоторых домов из газосиликатных блоков Ytong, отличающихся конструктивами, возможно это будет интересно и поможет сориентироваться в выборе. Стоимость представлена в ценах 2011года , это период когда мы анализировали структуру затрат в строительстве. Если рассматривать уже 2016год , то безусловно цены на материалы изменились существенно, стоимость автотранспорта и автокранов тоже возросла. Стоимость работ -расценки подросли но немного. не более 15% Но структура затрат в смете практически осталась неизменной и на нее в этом 2016 году ориентироватся можно.
Все представленные дома построенные нами, строились и строятся на основании смет, которые ложатся в основу стоимости строительства в договоре.
1. Дом 239,9 м2 полумансардного типа.
Место строительства: дер. Завидово, Тверская область.
Фундамент с цоколем: ленточный монолитный армированный с глубиной заложения подошвы 1500мм.
Перекрытия: цоколь и первый этаж перекрыт сборными железобетонными плитами, некратные места - монолитное перекрытие.
Стены: газобетонный блок ytong Д500 толщиной 375мм. Стены облицованы Голицынским лицевым кирпичом. Соединение - гибкие связи из нержавейки.
Крыша: Двухскатная тёплая совмещенная. Толщина утеплителя 150мм. Покрытие металлочерепица, производство Финляндия.
Затраты составили: 3.294 тыс.руб.
Начало строительства: май 2011г.
Окончание строительства: сентябрь 2011г.
Структура затрат:
- материалы: 51%;
- работа: 38%;
- механизмы и автотранспорт: 11%.
2. Гостевой дом 224,5 м2 с сауной и бассейном.
Место строительства: Можайский район.
Фундамент с цоколем: ленточный монолитный армированный с глубиной заложения подошвы 1500мм.
Перекрытия: цоколь и первый этаж перекрыт сборными железобетонными плитами, второй этаж - деревянные балки.
Стены: газобетонный блок ytong Д500 толщиной 375мм под штукатурку. Штукатурная система «Баумит».
Крыша: стропильная система - деревянная. Покрытие из металлочерепицы, производство Финляндия.
Затраты составили: 3.008 тыс.руб.
Начало строительства: июль 2011г.
Окончание строительства: октябрь 2011г.
Структура затрат:
- материалы: 61%;
- работа: 31%;
- механизмы и автотранспорт: 9%.
3. Дом 376,2 м2, двухэтажный.
Место строительства: Можайский район.
Фундамент с цоколем: ленточный монолитный армированный с глубиной заложения подошвы 1500мм.
Перекрытия: цоколь перекрыт сборными железобетонными плитами, некратные места монолитный железобетон, первый и второй этаж - перекрыты деревянными балками. Перекрытие второго этажа утеплено.
Стены: газобетонный блок Итонг, производство г.Можайск Д500 толщиной 375мм. Облицовка выполнена клинкерным кирпичом ABC Клинкергрупп.
Крыша: Вальмовая. Стропильная система - деревянная. Покрытие из металлочерепицы, производство Финляндия.
Затраты составили: 5.606 тыс.руб.
Начало строительства: май 2011г.
Окончание строительства: октябрь 2011г.
Структура затрат:
- материалы: 57%;
- работа: 34%;
- механизмы и автотранспорт: 9%.
4. Дом 160,2 м2 мансардного типа.
Место строительства: Можайский район.
Фундамент с цоколем: буронабивная свая с глубиной заложения 1,5м - 1,7м. По сваям железобетонная рама.
Перекрытия: цоколь и первый этаж - перекрыты деревянными балками. Цоколь утеплен - перлитовым песком.
Стены: газобетоный блок YTONG, Можайск Д500 толщиной 375мм под штукатурку. Тонкослойная штукатурная система «Баумит»
Крыша: Двухскатная, совмещенная, тёплая. Утеплитель 150мм полужесткой мин. плиты. Покрытие из металлочерепицы, производство Финляндия.
Затраты составили: 1.512 тыс.руб.
Начало строительства: май 2011г.
Окончание строительства: октябрь 2011г.
Структура затрат:
- материалы: 52%;
- работа: 33%;
- механизмы и автотранспорт: 15%.
Из приведенных примеров очевидно влияние применяемых материалов и конструктивных решений по фундаментам, перекрытиям, толщинам стен и материала встенах, крышам-холодным или теплым ,чердачным или совмещенным как в мансардах.Разница в стоимости разных конструктивных решений одного и того же дома может оличатся на не один десяток %. И если у вас есть желание просчитать в сравнении , то вам необходимо получить смету на строящийся коттедж, дом. Да как правило эта работа платная, но она позволит вам правильно сориентироватся при заключении договора на строительство.
Примечание: Во все затраты включена стоимость услуг компании по оказанию услуг строительства в размере 12,8%.
Реклама: Сделать проект дома, сделать проект дома цена, сделать проект коттеджа, сделать проект коттеджа цена, проект коттеджа цена, проект дома цена, заказать проект коттеджа, сделать смету , сделать смету на дом, сделать смету на дом цена, проекты домов из газобетона.
