Гарант Стабильного Сотрудничества

Телефоны:

+7 (985) 643-04-90
+7 (903) 503-03-30

Обратная связь

Статья №8. Опыт практического строительства

 

 Внимание заказчиков -постоянно действующие акции по снижению цены блоков     смотреть здесь 

Малоэтажные проекты  любой сложности с расчетом фундаментов на основании ИГИ делаем МЫ. Цены разумные.

 

Статья №8. Опыт строительства текущего года.

Когда застройщик принимает решение о строительстве - перед ним возникает вопрос из какого материала его строить и на какую сумму затрат по строительству может рассчитывать.

Ниже приведу пример фактической стоимости строительства некоторых домов из газосиликатных блоков Ytong,  отличающихся конструктивами, возможно это будет интересно и поможет сориентироваться в выборе. Стоимость представлена в ценах 2011года , это период когда мы анализировали структуру затрат в строительстве. Если рассматривать уже 2016год , то безусловно цены на материалы изменились существенно, стоимость автотранспорта и автокранов тоже возросла. Стоимость работ -расценки подросли но  немного. не более 15% Но структура затрат в смете практически осталась неизменной и на нее в этом 2016 году ориентироватся можно.

Все представленные дома построенные  нами, строились и строятся на основании смет, которые ложатся в основу стоимости строительства в договоре.

 

1.       Дом 239,9 м2 полумансардного типа.
Место строительства: дер. Завидово, Тверская область.

Фундамент с цоколем: ленточный монолитный армированный с глубиной заложения подошвы 1500мм.

Перекрытия: цоколь и первый этаж перекрыт сборными железобетонными плитами, некратные места - монолитное перекрытие.

Стены: газобетонный  блок ytong  Д500 толщиной 375мм. Стены облицованы Голицынским  лицевым кирпичом. Соединение - гибкие связи из нержавейки.

Крыша: Двухскатная тёплая совмещенная. Толщина утеплителя 150мм. Покрытие металлочерепица, производство Финляндия.

Затраты составили: 3.294 тыс.руб.

Начало строительства: май 2011г.
Окончание строительства: сентябрь 2011г.

Структура затрат:

        - материалы: 51%;
        - работа: 38%;
        - механизмы и автотранспорт: 11%.

2.       Гостевой дом 224,5 м2 с сауной и бассейном.  
Место строительства: Можайский район.
Фундамент с цоколем: ленточный монолитный армированный с глубиной заложения подошвы 1500мм.
Перекрытия: цоколь и первый этаж перекрыт сборными железобетонными плитами, второй этаж - деревянные балки.
Стены: газобетонный  блок ytong Д500 толщиной 375мм под штукатурку. Штукатурная система «Баумит».
Крыша: стропильная система - деревянная. Покрытие из металлочерепицы, производство Финляндия.
Затраты составили: 3.008 тыс.руб.
Начало строительства: июль 2011г.
Окончание строительства: октябрь 2011г.

Структура затрат:

                - материалы: 61%;
                - работа: 31%;
                - механизмы и автотранспорт: 9%.

3.       Дом 376,2 м2, двухэтажный.
Место строительства: Можайский район.
Фундамент с цоколем: ленточный монолитный армированный с глубиной заложения подошвы 1500мм.
Перекрытия: цоколь перекрыт сборными железобетонными плитами, некратные места монолитный железобетон, первый и второй этаж - перекрыты деревянными балками. Перекрытие второго этажа утеплено.
Стены: газобетонный блок Итонг, производство г.Можайск Д500 толщиной 375мм. Облицовка выполнена клинкерным кирпичом ABC Клинкергрупп.
Крыша: Вальмовая. Стропильная система - деревянная. Покрытие из металлочерепицы, производство Финляндия.
Затраты составили: 5.606 тыс.руб.
Начало строительства: май 2011г.
Окончание строительства: октябрь 2011г.

Структура затрат:

                - материалы: 57%;
                - работа: 34%;
                - механизмы и автотранспорт: 9%.

4.       Дом 160,2 м2 мансардного типа.
Место строительства: Можайский район.
Фундамент с цоколем: буронабивная свая с глубиной заложения 1,5м - 1,7м. По сваям железобетонная рама.
Перекрытия: цоколь и первый этаж - перекрыты деревянными балками. Цоколь утеплен - перлитовым песком.
Стены: газобетоный блок YTONG, Можайск Д500 толщиной 375мм под штукатурку. Тонкослойная штукатурная система «Баумит»
Крыша: Двухскатная, совмещенная, тёплая. Утеплитель 150мм полужесткой мин. плиты. Покрытие из металлочерепицы, производство Финляндия.
Затраты составили: 1.512 тыс.руб.
Начало строительства: май 2011г.
Окончание строительства: октябрь 2011г.

Структура затрат:

                - материалы: 52%;
                - работа: 33%;
                - механизмы и автотранспорт: 15%.

Из приведенных примеров очевидно влияние применяемых материалов и конструктивных  решений по фундаментам, перекрытиям, толщинам стен и материала встенах, крышам-холодным или теплым ,чердачным или совмещенным как в мансардах.Разница в стоимости разных  конструктивных решений одного и того же дома может оличатся на не один десяток %. И если у вас есть желание просчитать в сравнении , то вам необходимо получить смету на строящийся коттедж, дом. Да как правило эта работа платная, но она позволит вам правильно сориентироватся при заключении договора на строительство.

 

Примечание: Во все затраты включена стоимость услуг компании по оказанию услуг строительства в размере 12,8%.

Реклама: Сделать проект дома, сделать проект дома цена, сделать проект коттеджа, сделать проект коттеджа цена, проект коттеджа цена, проект дома цена, заказать проект коттеджа, сделать смету ,  сделать смету на дом,  сделать смету на дом цена, проекты домов из газобетона.

Новости
15.11.17

В этом году компания Xella освоила выпуск О-блоков для вентиляции. Газобетонные блоки Ytong выпускаются с отверстиями диаметрами 250мм и 160мм.

12.01.17

Спешите воспользоватся зимними скидками 2017г по газобетонному блоку Ytong и газобетонным перемычкам Ytong в Можайске от компании Xella. Подробно на  главной странице сайта.

26.10.16

С августа 2016 года компания Xella представила на строительный рынок новый продукт из газобетона Ytong.  Это несущие газобетонные перемычки высотой 250мм. Подробнее информация о несущих газобетонных перемычках Ytong высотой 250мм и их применении представлена на этой странице.

27.05.15

Экономный заказчик - не строит в "темную"-грамотно составленная смета на затраты по строительству при технико-экономически обоснованном применении того или иного конструктива, позволит сэкономить ни один десяток , а то и сотню тыс. руб.

Адрес:
В Можайске: 143203, Московская область, Можайский район, пос. Строитель
Телефоны:

+7 (985) 643-04-90
+7 (903) 503-03-30

Обратная связь
Rambler's Top100