Гарант Стабильного Сотрудничества

Телефоны:

+7 (985) 643-04-90
+7 (903) 503-03-30

Обратная связь

История строительства Гостинничного дома

 

 

Внимание заказчиков -постоянно действующие акции по снижению цены блоков     смотреть здесь 

 Малоэтажные проекты  любой сложности из газобетонных блоков Итонг с расчетом фундаментов на основании ИГИ делаем МЫ. Цены разумные.

 

История строительства  коробки гостиничного дома под г. Можайском

История строительства коробки данного дома начата в декабре 2013г, когда заказчик обратился в нашу организацию ООО ГСС+с просьбой выполнить проект гостинного дома по предварительно разработанному эскизу.

Ознакомившись с эскизом, мы дали согласие на разработку проекта данного гостинничного дома. Дом двух этажный. Несущий каркас сформирован за счет несущих стен и части каркаса сформированного за счет калонн и железобетонных монолитных балок.

первый этаж для технических служб, котельной на жидком топливе, жилая зона для обслуживающего персонала, комната приема гостей. Четыре бокса на восем машин. Высота первого этажа 2750мм. Стены этажа из газобетонного блока Ytong толщиной 375мм.

Второй этаж жилой с тремя выраженными жилыми зонами, две крайние с выходом на открытые терассы и одна средняя. Жилые зоны автономны , вход в них с открытой проходной галереи на которую зайти и спустится можно по двум лесницам. Высота второго этажа 3750мм. Стены этажа из газобетонного блока Ytong толщиной 500мм.

В течении двух недель был выполнен альбом №1 Архитектурная часть, которую заказчик утвердил, и уже к нему в течении месяца была выполнена рабочая часть проекта Альбом №2. При проектировании фунндамента по заданию заказчика были проведены ИНЖЕНЕРНО-ГЕОЛОГИЧЕСКИЕ исследования грунта в зоне застройки и по ним с учетом нагрузок от Гостинничного дома был выбран тип фундамента и произведен его расчет под запроектированный гостинничный дом. Габарит дома 31,4 х9,7метров.

По завершению проектирования, заказчик предложил нам строительство данного гостинничного дома. Мы под это дали согласие, была нами составлена и затем согласована смета заказчиком, заключен договор на строительство.... и 28 мая 2014г строители пришли на площадку ....строительный процесс пошел, строительство коробки шло в течении почти пяти месяцев, к концу октября 2014г  общестроительные работы были выполнены в рамках договора.

за это время было уложено бетона 146м3

уложено в стены 319м3 газобетонного блока Ytong плотность 500 с кл. бетона 3,5

забетонировано и смонтировано 375 метров монолитных поясов и балок

возведено 102 метра вентиляционных каналов  и дымоходов

смонтировано 408м2 перекрытий и переходов

смонтировано около 640м2 совмещенной крыши и чердачной крыши.

Все расчеты по фундамену, балкам , прогонам, стропильной системе выполнялись нашими инженерами.

Сопротивление теплопередачи стен по первому этажу соответствует нормативу для Московской области, по второму этажу превышает норматив на 20,6% по утеплению чердачной части и совмешенной части перекрытия, норматив превышен более чем в два раза. Данные теплотехнические требования в проек были заложены заказчиком.

 

 

 

 

 

 

Подготовка площадки началась с изучения грунтов на которые должен был посажен проектируемый дом, геосъемки для обеспечения вертикальной планировки и завоза необходимого для начала строительства колличества газобетонных блоков Ytong можайского завода газобетонных блоков.

 

 

 

На основании изучения инженерно-геологических исследований был выбран тип фундамента ленточный, а с учетом плотности и типа грунта, технология строительства фундамента была принята по принципу "Стена в грунте" исключающая на первом этапе использование опалубки, что существенно сказалось на сметных расходах. По завершению разбивки осей дома началась отрывка траншей.

 

 

 

 

 

По завершению отрывки траншей и проведения необходимого контроля по соответствию траншей разбивке осей и глубины заложения подошвы фундамента, размеров подошвы фундамента и толщины стен фундамента, была произведена заливка фундамента первой очереди не армированной части.

 

 

После бетонирования первой не армированной очереди фундамента, начата подготовка к бетонированию второй очереди фундамента, а именно армирование несущей рамы. Здесь бетонирование фундамента дома выполнялось уже в опалубке.

 

 

 

 

По завершению работ со строительством фундамента и его приемке по качеству, на четвертый день продолжились работы по кладке цокольной части  стен гостинного дома из полнотелого керамического кирпича и дальнейшее строительство газобетонных стен из газобетонных блоков Итонг на клей Ytong.

 

 Кладка газобетонных стен первого этажа дома из газобетонных блоков Ytong на клей Итонг завершена созданием монолитного железобетонного пояса в U-блоках  Ytong и строительством монолитных железобетонных балок в опалубке. Этаж подготовлен для перекрытия сборными железобетонными плитами перекрытия.

 

 

 

Первый этаж дома перекрыт сборными железобетонными пустотными плитами перекрытия восьмой нагрузки по монолитному железобетонному поясу. Надежность пустотных плит подтверждается установкой на перекрытие газобетонных блоков Итонг через несколько минут по завершению монтажа пустотных  плит перекрытия, с нагрузкой фактической более 700кг/м2

 

 

Кладка второго этажа с толщиной газобетонных стен 500мм из газобетонных блоков Ytong Можайского завода газобетонных блоков продолжается на клей Итонг....

 

 

 

 

кладка газобетонных стен второго  этажа из газобетонных блоков Ytong на клей Ytong  подходит к завершению, строительство фронтонов и противопожарных промежуточных газобетонных стен завершат строительство второго этажа из газобетонных блоков Можайского завода газобетонных блоков Итонг.

 

 

Страпильная система крыши дома смонтирована, идет работа по укладке плит OSB под покрытие крыши из мягкой черепици.

 

 

 

 

Укладка мягкой черепици и выведение дымоходов и вентиляционных каналов завершила строительство коробки гостинничного дома. Впереди специальные отделочные работы, монтажные работы и благоустройство, но это уже другая история ...

 

 

Новости
30.01.18

Проекты коттеджей с полным комплектом рабочей документации из газобетонных блоков и поризованной керамики на этой странице.

30.01.18

Спешите воспользоватся зимними скидками 2018г по газобетонному блоку Ytong и газобетонным перемычкам Ytong в Можайске от компании Xella. Подробно на  главной странице сайта.

29.01.18

Экономный заказчик - не строит в "темную"-грамотно составленная смета на затраты по строительству при технико-экономически обоснованном применении того или иного конструктива, позволит сэкономить ни один десяток , а то и сотню тыс. руб.

15.11.17

В этом году компания Xella освоила выпуск О-блоков для вентиляции. Газобетонные блоки Ytong выпускаются с отверстиями диаметрами 250мм и 160мм.

Адрес:
В Можайске: 143203, Московская область, Можайский район, пос. Строитель
Телефоны:

+7 (985) 643-04-90
+7 (903) 503-03-30

Обратная связь
Rambler's Top100